[行業新聞]央行:堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段

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                            2月11日,央行發布2021年第四季度中國貨幣政策執行報告。

                            報告顯示,2021 年,全國房地產市場總體平穩。12 月,70 個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比分別上漲 2.0%和 1.0%,漲幅較上年分別低 1.7 個和 1.1 個百分點。全年商品房銷售面積同比增長 1.9%,兩年平均增長 2.3%;銷售額同比增長 4.8%,兩年平均增長 6.7%。房地產開發投資同比增長 4.4%,兩年平均增長 5.7%;其中,住宅開發投資同比增長 6.4%,兩年平均增長 7.0%,占房地產開發投資的比重為 75.3%。

                            房地產貸款增速總體平穩。2021 年末,全國主要金融機構(含外資)房地產貸款余額 52.2 萬億元,同比增長 7.9%,增速較上年末低 3.7 個百分點。其中,個人住房貸款余額 38.3 萬億元,同比增長11.3%,增速較上年末低 3.3 個百分點;住房開發貸款余額 9.1 萬億元,同比增長 0.5%,增速較上年末低 7.7 個百分點。

                            報告指出,下一階段,牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段,堅持穩地價、穩房價、穩預期,實施好房地產金融審慎管理制度,加大住房租賃金融支持力度,維護住房消費者合法權益,更好滿足購房者合理住房需求,促進房地產市場健康發展和良性循環。

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